2010年5月1日主建物與陽臺、雨遮等公共建築附屬空間，將分開計(jì)價

【MyGonews衷柏宣/臺北報(bào)導(dǎo)】建商神經(jīng)要繃緊了！內(nèi)政部規(guī)定從2010年5月1日起賣房子，主建物與陽臺、雨遮等公共建築附屬空間，將分開計(jì)價，如果建商不依規(guī)定，將每次處以20萬元罰鍰，並得連續(xù)處罰。

內(nèi)政部推動新制預(yù)售屋買賣定型化契約，將從2010年5月1日起上路，規(guī)定主建物、陽臺和雨遮要分開計(jì)價，內(nèi)政部長江宜樺對於執(zhí)行這樣政策相當(dāng)堅(jiān)持，表示如果建商沒有分開計(jì)價，不只消費(fèi)者可以申訴，違反的業(yè)者，每次最高可罰20萬元，不改善還能連續(xù)開罰。

這樣的規(guī)定對於房價會有影響嗎？房仲業(yè)者表示，內(nèi)政部的新措施，對打擊利用其他費(fèi)用哄抬房價的建商，效果很有限。業(yè)者指出，硬要主建物與公設(shè)分開差異計(jì)價差，主建物價格一定會大增，建商表示，即使分開計(jì)價，房價也不會變低，反而主建物的房價可能上漲，促使房價上揚(yáng)。

政府這樣的做法是對的，讓購屋者知道買房子的時候，主建物與附屬建物的價值各是多少，至於建商會因此將主建物的價格調(diào)高，那就在於消費(fèi)者要不要接受，對於房價的合理性還是會有幫助的。